最近の駐車場は高いのが問題！
最近の駐車場は高い！と言われています！
今日は僕が見てきた駐車場の現状を確認したいと思います！
普通の一時的な駐車場は、最大でだいたい1000円くらいでした！
安いところでだいたい、600円でカウントがストップすることもあるので、場所選びは重要と言えます。
では次に月極の駐車場の料金を確認して行きましょう！
■田舎の場合！
田舎の場合は土地も安くて、多くの方が安くで提供していることが多いです。
僕が聞いた話によるとなんと、3000円で毎月止められる駐車場もあります！
さすがに3000円は安すぎるような気もしますね！
■都会の場合！
では都会の場合はどれくらいの差がでるのでしょうか？
東京都中央区あたりだと、2万円近くもするような駐車場がたくさんあります！
つまり、田舎の6倍近くも駐車場の料金がするのです。
これはたまったものではありません！
なので、駐車場選びというのはとても重要です！
自宅に近いだけでなく、少し歩いてでも安くしましょう！
駐車場のニーズに合わせたコインパーキング経営
都市部においては鉄道網が著しく発達している日本においても、ひとたび地方に出ると車がないと生活できない状態になります。
車が生活の基盤となる地域においては特に駐車場が必須であり、あらゆる施設でそのスペースが確保されていなければなりません。
しかし、立地条件などによってはなかなか広い駐車スペースをとることができず、施設の大きさに対して不足してしまっているような施設も少なくありません。そういった場所ではコインパーキングの需要が高く、そういった地域を狙ってコインパーキングを設置して運営することは不動産賃貸経営の方法として有効な戦略の１つと言えるでしょう。
コインパーキングを運営するには実質上、土地を有しているだけで問題がありません。コインパーキングを運営するための設備の設置費用は安く、土地を手に入れるのに比べたら大した金額ではないからです。
立体駐車場を作るとなると大きな費用がかかりますが、初期投資額が少なくて住むのがコインパーキング運営のメリットであり、また、撤去も容易であるのも特徴としてあげられます。
つまり、状況が変わってコインパーキングが立ち行かなくなったら撤去して別の建物を建てて運用することもできるのです。特に振興地域においては施設の入れ替わりが激しいことから状況が変わりやすく、駐車場の需要も大きく変動します。
そういった状況を見て必要があれば変更が利きやすいのがコインパーキング運営のメリットです。
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2021/7/15 更新